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お買い得？ 本日の東証プライムとJ-REITの指標を見てみる。2025/4
今回は、現在の株価指標を見てみます。トランプさんのお墨付き？「いまが最高の買い時だ！」。ちょっと興味が湧いたためです。でニッポンはどうなのよ？と。
東証プライム株価指標
ソースは日経さん。4月11日の株価指標。
時価総額（普通株式ベース） 856兆6230億円
| 連結 | 前期基準 | 予想 |
|---|---|---|
| 純資産倍率（PBR) | 1.19倍 | -- |
| 株価収益率（PER) | 14.55倍 | 13.50倍 |
| 株式益回り(PERの逆数) | 6.87% | 7.40% |
| 配当利回り | 2.50% | 2.81% |
J-REIT 指標
ソースは、J-REIT不動産投信情報ポータルさん。
REIT平均分配金利回り 5.02%
雑感
日本株の指標、かつてを知るものとしては、もうびっくりの割安感。私の「かつて」は、個別株をまだ持っていた20年くらい前なんで当てにはなりませんが、でもびっくり。特に配当が予想ベースで３％に迫る勢い。長期金利は１％半ばですから、なかなか魅惑の指標になっています。
しかし、これでも買われない日本株。それだけ先行きの見通しが暗くなっているということです。
あと時価総額も、856兆円まで膨らんでたんですね。早期リタイア以降、長期投資家ライフが染みつきあまりに見てなかったせいか（たぶん10年くらい気にしてなかった)500兆円くらいで脳内が硬直してました。
J-REITも知らぬ間に５％超え。５％なんて始めて見たかも。私自身はJ-REITは撤退しましたが、オルカンには応分のREITが含まれてますので、忘れないように、と。
長期投資家にとっては、「みんなが売っている時 ＝ 長期的に見て株価が割安な時」すなわち「気持ちよく積立てができる時」のはずなのですが、長期投資家も「みんな」の一員。弱気になってしまうのが人としての常であります。そんなとき、こういう数値もたまには眺めてみるといいかもしれませんね。
