早期リタイアと住宅ローンの話

日経、田村正之さんの「お金を殖やすツボとドツボ」シリーズをひたすらご紹介するエントリー。第62回のテーマは、こちら。

• 変動金利の住宅ローンに8つの誤解　返済負担どう変わる

はじめに

 今回は、なかなかまとめるのがむずかしい記事でした(^^;)。気合いでまとめてみると、

• 変動金利の住宅ローンの返済負担は、今後、増えるかも

ということなのですが、田村さんがおっしゃるには、

”変動金利で借りてもリスクが小さいのは、金利上昇時に繰り上げ返済する余裕がある人”

だそうです。そのココロは？　気になる人は、記事チェックです。

早期リタイアと住宅ローンの話

私は、早期リタイアしたときに、住宅ローン(固定金利)を一気に完済しました。30年ローンを20年で返済。私の場合は、変動金利に借り換えようかなと思いつつ、ずっと固定金利のまま突っ走った恰好です。繰り上げ返済は、最初の10年でがんばり。最後にもう一回がんばった、と。

まあ、返せたので良しとします(笑)。

早期リタイア後、住宅ローンを完済して良かったなとは思ってます。住宅費がかからない(ホントは、固定資産税とメンテナンス費用にかかってるけど）というのは気分がラクです。

その反面、最近思うのは、もう一度、賃貸暮らしと言う選択肢もあるかもしれないということ。今の我が家、駅からちょっと歩くというのと、そのうち二世帯住宅仕様の家に夫婦二人だけになるわけで。それも何だかなあ、と。

そんなことをつらつら考える今日この頃です。