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2023年4月16日 (日)

最近のJ-REIT 2023/4

最近、軟調なのがREITです。

はじめに

足下のパフォーマンスはこちら。

202304031

何が何でも買わねば、と言うレベルではありませんが、REITは軟調です。こんなとき、長期投資家的に考えてしまうのは「売り」ではなく「買い」。

利回りの方をこちらのサイトでチェックしてみますと、

 REIT平均分配金利回り(%) 4.17%

個人的な目安は、

  • 利回りが4%を超えていたら、買ってもいいかな。
  • 利回りが5%を越えていたら、買う。

くらいのゆるいルールですが、微妙なラインにいます。

REITをどうしようかなー、2023

REITは、MSCI ACWIに応分の比率で含まれているので、もうオールカントリーだけでイイやとするのが、個人的にはオススメの方法。

※:ご参考:MSCI指数に含まれるREIT比率を調べてみました(インデックス投資日記@川崎さん)

ただ、過去に組み入れたREITは保有し続けようと、「今は」考えています。まとまったお金が将来必要となって、そこそこの評価額だったら、相続する資産の整理も兼ねて一気に売っちゃうかもしれないし、はたまた放置し続けるかもしれないし。未来の自分に託します。

てなわけで、ちょっと、買い増すか否か、悩みどころのゾーンにやってきた感じです。一方、直近のポートフォリオのウェイトは4.3%。もうちょっと下がって4%を切ったら、リバランス・・・ってことになってますw

いやはや、こうやってルール付けをしておくと「悩むけど悩まない」で、すみますね〜。イヤ、ラクでいいわこれ、とあらためて思う今日この頃でした。悩むのもまた楽し、です。

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