リバランス以外の道

　相場が勢いよく上がっていくと、とてもうれしくなりますね。

　こういうときは、過去のバブルでの失敗体験とその反省を振り返って今どうすべきか？もう一度考えてみる必要があります。

＜〜1989年末のバブル＞

• 失敗：そもそも投資をほとんどしていませんでしたorz(個人的な状態です)
• 反省：少しはドルコスト（いまで言うコツコツ投資ですね）をするようになりました。

＜〜2000年頃のＩＴバブル＞

• 失敗：早く売りすぎましたorz(個人的な感想です)
• 反省：がまんが大事と知りました。

<〜2007年半ばの小泉バブル＞

• 失敗：がまんしすぎましたorz(個人的な感想です)
• 反省：リバランスのルールをきちんと決め直しました。

とまあ、私の投資は、バブルがはじけるたびに「何もしない」→「ドルコスト以外は勘だった」→「ルールの機械化」という具合に変遷(成長かどうかはわかりません(^^;))して参りました。

　しかし、もう一つ考えておかなければいけない反省点があります。

それは、

• 住宅ローンの返済戦略

です。

リバランスで売却したときというのは、言い換えるなら儲かっているときです。

儲かったときには次の投資を考えるべきですが、何しろ儲かったくらいですから買うべきリスク資産はどこもかしこも今更買うの？感が漂いまくっている状況な訳です。

小泉バブルの時に失敗したなーと思うのが

• 儲かった資金でローン返済を十分にできなかったことorz(個人的な感想です)

です。ローン返済は、金利が浮く分、ある種の投資です。いや投資そのものです。

ひょっとすると近い将来、貸し付けと借り入れの金利が逆転した逆ざや状態になるかもしれません。そうなると今の住宅ローンは「お宝ローン」になるかもしれず・・・・・・・いやいやいや、これが失敗の始まりか(笑)

やっぱり返そうかなと思う、今日この頃なのです(^^;)