Ｊ－ＲＥＩＴの急上昇と利上げ

　　Ｇ７会議共同声明、円安に直接言及せず

　　ということで、外国からの利上げ圧力は、当面のところ回避された雰囲気です。

    ところで、マネックス資産設計ファンドの分析で、日本リートの重要性(あくまでポートフォリオ計算上ですが)を認識した私としては、Ｊ-ＲＥＩＴが組み込まれているファンドを探してみたのですが、

• マネックス証券　では、取り扱っていない？
• カブドットコム証券　ＤＫＡ　Ｊ－ＲＥＩＴインデックスファンド（毎月決算型） (愛称:ビルオーナー) のノーロードはとてもうれしい。Ｊ－ＲＥＩＴインデックスのＥＴＦでも出ない限り、これがベスト。

　　と言うのが、現時点で、ざっと見たところです。(ご意見お待ちしています。)

　　しかし、消費者物価はあんまり上がってないですが、Ｊ－ＲＥＩＴは急上昇中です。

　　多くの方々のご意見によると、国内不動産は、都市部とそれ以外で二極化が進行中のようです。

• 企業業績が回復し、都市部ではオフィス確保の動きが多い。
• 少子化になると経済合理性から考え、都市部に人口が集中する(と言う予想)。

　　 投資の世界の話です。ホントかな？と言う部分は、たくさんあるのでしょう。

　　Ｊ－ＲＥＩＴ、利上げしない限りは、上がり続けるのではないか？とシロートの私は思ってしまいます。 円安の外圧や消費者物価や設備投資以外にも、Ｊ－ＲＥＩＴや不動産(特にオフィス向け)投資の問題があるように思うのですけれど。

　　プロ中のプロである日銀さんですので、その辺はシッカリ考慮されていることと思います。たぶん。

　　やはり、今、利上げをすると、破綻する地方自治体や小企業が多いのでしょうか。

　　それにしても、高騰中のわが国のＪ－ＲＥＩＴ、お隣の国をのんびり眺めている場合じゃありませんね。